Durch die Inspektion des allgemeinen Zustands des Belags kann verhindert werden, dass sich der Verfall in andere Schichten ausbreitet. Diese Diagnose sollten Sie am besten einem Fachmann anvertrauen, denn nur er kann dank seiner Erfahrung und der Tests, die er während seiner Arbeit durchführt, kleine Verformungen sowie Risse oder andere Beschädigungen sehen und spüren. Anschließend wird er Ihnen empfehlen, welche Arbeiten Sie eventuell durchführen lassen sollten.
Generell sollten Sie aber von Zeit zu Zeit die Dachrinnen und Metallrohre überprüfen und Laub, Moos und andere Pflanzen entfernen, um die Sauberkeit des Hauses zu gewährleisten. Außerdem müssen Sie die Unversehrtheit
Um Ihre Dachterrasse richtig zu pflegen, müssen Sie also :
Das Dach reinigen
Dies ist der erste Schritt einer guten Dachpflege. Alle Ecken und Elemente des Daches sollten gründlich inspiziert werden, damit sich keine äußeren Elemente festsetzen, die die Unversehrtheit der Dachterrasse und ihre Ästhetik beeinträchtigen.
Wenn Ihr Dach nicht begehbar ist, wäre es sinnvoller, einen Dachdecker zu beauftragen. Andernfalls können Sie es selbst durchführen, indem Sie :
- Entfernen von Moos und/oder Flecken
Feuchtigkeit und Wetter begünstigen die Ansiedlung von Moos. Die mit Moos bedeckten Stellen sollten Sie mit einer harten Bürste reinigen und anschließend zwei- bis dreimal im Jahr mit Wasser abspülen. Wenn sich die Moosplatten dauerhaft festgesetzt haben, müssen Sie einen Hochdruckreiniger verwenden.
Um ein erneutes Wachstum zu verhindern, tragen Sie auf die betroffenen Stellen Algizide und ein Mittel gegen Moos auf.
- Die Decke reinigen
Um zu verhindern, dass sich Pflanzen und anderer Schmutz ansiedeln, aber auch um das ursprüngliche Aussehen Ihrer Dachterrasse wiederherzustellen, müssen Sie die Dachhaut mit einer wasserabweisenden Behandlung behandeln. Dadurch werden auch das Eindringen von Wasser und mögliche Schäden durch Frost und Schnee verringert.
- Reinigung des Gesimses und der Fallrohre
Alle Blätter und anderer Schmutz, der die ordnungsgemäße Zirkulation und den Abfluss des Wassers behindern könnte, sollten mit einer Bürste und/oder einem Hochdruckreiniger entfernt werden.
Ausbessern von Blasen
Blasen, die sich an der Dachhaut bilden, können zu Rissen führen, durch die Feuchtigkeit leicht eindringen kann. Um dies zu verhindern und das Dach möglichst wasserdicht zu machen, sollten sie wie folgt ausgebessert werden :
- Schneiden Sie mit einem Cuttermesser einen Einschnitt in die Blasenbildung.
- Falten Sie die vier Ecken nach außen.
- Tragen Sie nach dem Trocknen und Reinigen reichlich Bitumendichtmasse auf die Rückseite und den Untergrund auf.
- Falten Sie die vier Ecken zurück und belasten Sie sie durch Anlehnen stark.
- Geben Sie überschüssige Spachtelmasse auf die Nähte und fügen Sie eine weitere Schicht über die Einschnitte hinzu.
- Lege einen Streifen Glasfasergewebe über die Reparatur und bringe eine letzte Schicht Spachtelmasse darauf auf
Regenerieren einer alten Membran
Bei schlechter oder völlig fehlender Pflege kann die Membran beschädigt werden und eine gründliche Reparatur ist erforderlich.
Dazu müssen Sie eine speziell angefertigte Lasche gleichmäßig über der Membran verteilen, damit diese wieder wasserdicht wird. Anschließend können Sie eine neue Schicht der wasserdichten Membran aufbringen.
Überprüfen der Oberfläche
Abgesehen vom Dach sollten Sie auch die Profile und Fugen überprüfen. Wenn eine Reparatur erforderlich ist, können Sie diese wie bei der Reparatur von Blasen mit Kitt abdichten.
Pflege einer Dachbegrünung
Die Pflege betrifft das Dach, seine Abdichtung und die Begrünung.
Das Hauptziel ist, dass die Begrünung mehr als 80 % beträgt.
Ihre Pflege erfolgt in drei klar abgegrenzten Zeiträumen :
Die Installation der Begrünung und die Abnahme des Bauwerks.
In diesem Zeitraum muss die Wasserdichtigkeit mindestens einmal pro Jahr kontrolliert werden. Sie müssen :
- Die Abdichtung inspizieren, Abdichtungsaufkantungen beobachten und das Dach kontrollieren.
- Reinigen Sie die Fugen und Wasserabflussöffnungen.
- Schutzabdeckungen für unfruchtbare Bereiche und Verkehrswege wieder in einen guten Zustand versetzen.
Die Abnahme des Bauwerks bei der laufenden Instandhaltung
Die Wartungsarbeiten müssen häufiger als in der vorangegangenen Periode durchgeführt werden. Sie werden müssen :
- Die Pflanzen stärker bewässern und düngen.
- Ersetzen Sie abgestorbene Pflanzen.
- Lösungen für das Absterben der Vegetation finden
Laufende Pflege
Sie sollte zwei- bis dreimal pro Jahr durchgeführt werden. Sie müssen :
- Unkraut jäten und die begrünten Flächen reinigen.
- Die Pflanzen pflanzen und düngen.
- Das Bewässerungssystem überprüfen.
- Je nach Begrünung schneiden oder mähen